Imagina llegar a casa cada día a un espacio diseñado para enriquecer tu vida cotidiana. Esta hermosa residencia en la Herradura combina un diseño moderno con funcionalidad, ofreciendo un ambiente ideal para crear recuerdos memorables.

Características Especiales:

Entrada Imponente: Con 19m de frente y una doble fachada, esta casa capta la atención desde el primer momento, prometiendo un interior donde cada detalle cuenta una historia de innovación y estilo.

Espacios que Respiran Grandeza: 4 metros entre losas, la triple altura y los grandes ventanales permiten mucha luz natural, creando un ambiente sereno y relajante de día. Por la noche, la iluminación estratégicamente diseñada transforma cada espacio en un ambiente cálido y acogedor.

Aislamiento Térmico, Tecnología y Sostenibilidad: Esta residencia incorpora sistemas de aislamiento térmico en sus muros exteriores, ventanas DUO VENT de doble vidrio, junto con 12 paneles solares, para garantizar una temperatura interior constante y una mayor eficiencia energética. Este diseño no solo optimiza el confort acústico y térmico, sino que también reduce significativamente los gastos de energía, mejorando así tanto la sostenibilidad como el confort de tu hogar.

Comodidad en Cada Rincón: Cubo de elevador que te lleva hasta la terraza, cada elemento está pensado para tu confort.

Oasis Personal al Aire Libre: Este hogar cuenta con un oasis personal al aire libre, incluyendo un patio con área techada, alberca y jardín de 83m2, además de una amplia terraza en la tercera planta, no solo te permite disfrutar de un refugio privado perfecto para relajarte o celebrar momentos especiales, sino que también ofrece impresionantes vistas, elevando cada experiencia al aprovechar el entorno panorámico.

Cocina que Inspira Grandes Sabores: Esta cocina está meticulosamente equipada para satisfacer al chef que llevas dentro, destacando materiales de primera calidad como el CUARZO y muebles enchapados de ENCINO, con herrajes de sistema BLUM. Aquí, cada comida se transforma en una experiencia culinaria memorable. Además, cuenta con un acogedor family room, ideal para disfrutar momentos en familia.

Espacios Íntimos : La habitación principal es tu escape personal, con balcón, vestidor y un baño que incluye tina de hidromasaje, un verdadero SPA en casa. Además, cuenta con estancia familiar y 3 habitaciones secundarias, cada una con su propio baño y vestidor.

Detalles que Marcan la Diferencia: Esta residencia se distingue por su impresionante triple altura, alberca, cubo de elevador, instalaciones para casa inteligente, clima central seccionado Fan & Coil. Lista para habitar con su modalidad llave en mano, incluyendo una cisterna para garantizar un suministro constante de agua. 4 Cajones de estacionamiento.

Ubicada en exclusiva colonia LA HERRADURA RESIDENCIAL & CLUB DE GOLF, a pocos minutos de ESFERA, PUEBLO SERENA, Colegios como San Roberto, Madison, Joseph, Oxford, Prepa UDEM, y de fácil acceso a la Carretera Nacional.

Falta muy poco para lograr tu sueño. Lista para septiembre 2025.


DISTRIBUCIÓN
PLANTA BAJA
Cochera 4 carros
Recibidor y escaleras
Sala y bar doble altura
Comedor doble altura
Sala de cine puede ser oficina, estudio o cuarta recámara
Baño de visitas
Cocina con family room y despensa
Terraza techada con barra con cubierta de granito, tarja y preparación para asador
Alberca
Pasillo de servicio
Lavandería
Baño exterior
Jardín exterior con baño completo
Cuarto y baño de servicio
Cubo de elevador
Cuarto de máquinas

SEGUNDA PLANTA
Habitación Principal con balcón, baño con hidromasaje y walk-in closet
3 habitaciones secundarias con baño y walk-in closet c/u
Estancia
Closet de blancos y sink

ROOFTOP
Cubo de elevador
Terraza techada con barra con cubierta de granito y preparación para asador
Área social exterior
Bodega y área de máquinas
Área social interior con medio baño
Baño completo
Preparación para jacuzzi
Área para equipos y paneles solares
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